SAINTE LUCE VILLA ARCHITECTE

Muriel Valero et Cédric Sagnelonge, Antilles MC, vous présentent cette superbe villa de prestige, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant sur les hauteurs recherchées de Sainte-Luce.

Cette propriété séduira les amateurs de belles prestations par son élégance, la qualité de ses matériaux et l’attention portée aux moindres détails. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette villa construite en 2005 offre aujourd’hui un cadre de vie raffiné, confortable et parfaitement intégré dans un environnement naturel privilégié.

Les atouts majeurs

Surface habitable : environ 185 m² répartis sur deux niveaux

Terrain : 1 048 m² de jardin tropical paysager avec arbres fruitiers (manguier, citronnier, mandarinier…)

Espaces extérieurs : superbe piscine au sel avec deck en bois exotique.

Stationnement : 6 places dont un grand garage fermé de 38 m²

Des prestations et finitions haut de gamme

Sol : carrelage espagnol d’exception

Cuisine : moderne, neuve et réalisée sur mesure avec électroménager premium

Dressings : aménagements sur mesure dans plusieurs chambres

Salles d’eau : entièrement rénovées, contemporaines et spacieuses

Équipements durables

Chauffe-eau solaire 300 L

Trois cuves de récupération d’eau (8 500 L) alimentant les WC, le lave-linge et les robinets extérieurs

Disposition des espaces

Rez-de-jardin :

Vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur

Terrasse couverte de 62 m² idéale pour recevoir

Cuisine ouverte haut de gamme

Une chambre avec salle d’eau privative

WC indépendant

Un studio indépendant de 23 m², entièrement équipé, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager une activité locative.

Grand garage fermé pouvant accueillir trois véhicules.

À l’étage :

Suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse privative

Trois chambres lumineuses

Dressing sur mesure dans l’une des chambres

Salle d’eau moderne avec WC

Terrasse de 25 m² offrant un espace de détente privilégié

Un bien rare à Sainte-Luce

Cette villa d’exception offre un équilibre parfait entre prestations haut de gamme, confort moderne et environnement naturel préservé.

Que vous recherchiez une résidence principale de standing, une maison secondaire ou un investissement locatif de qualité, ce bien saura répondre aux attentes les plus exigeantes.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 999 000 €

Honoraires charge vendeur

Muriel VALERO, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 263 573