SAINTE ANNE IMMEUBLE DE RAPPORT

Muriel Valero et Cedrik Sagnelonge, vous présentent cet immeuble de rapport situé à Sainte-Anne, l'une des communes les plus prisées de Martinique qui allie rentabilité, confort et cadre idyllique.

Vous cherchez un investissement rentable avec la possibilité de conserver un logement pour vous ? Cet immeuble est idéal pour cette transaction.

Caractéristiques principales :

Surface habitable totale : 251 m²

Terrain : 218 m²

Composition : 7 appartements (avec balcons, terrasses, jardins ou vue mer)

Revenus locatifs : 5 630 € / mois – rendement immédiat

Année de construction : 2000

Stationnement : 3 places de parking privatives

Compteurs électriques individuels pour chaque logement

Équipements : tous les appartements sont climatisés et équipés de chauffe-eau solaires

Atouts majeurs :

Emplacement premium : à deux pas du centre-ville, des commerces, restaurants et services.

Proximité immédiate des plages : un vrai plus pour la location saisonnière.

Confort et modernité : appartements équipés pour maximiser la qualité de vie des locataires.

Vue mer, terrasses et jardins privatifs : un atout rare et recherché.

Possibilité d’y vivre : conservez un ou plusieurs logements pour votre usage personnel tout en percevant des revenus des autres.

Secteur touristique dynamique, garantissant une demande locative continue.

Pourquoi choisir cet immeuble ?

Cet immeuble représente une opportunité d’investissement exceptionnelle, offrant :

Une rentabilité immédiate grâce aux loyers en place.

Une gestion simplifiée grâce aux compteurs EDF séparés.

Un potentiel de valorisation dans une commune très attractive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 725 000 €

Honoraires charge vendeur

Muriel VALERO, Tél. : +596 6 96 68 69 75, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 263 573