LE VAUCLIN ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION

Muriel Valero et Cedrik Sagnelonge, Antilles MCI, vous présentent cet exceptionnel ensemble Immobilier.

Deux villas de prestige avec vues mer époustouflantes .

Rare à la vente en Martinique !

Sur les hauteurs du Vauclin, face à la magnifique baie du François, découvrez cet ensemble immobilier d’exception composé de deux villas indépendantes offrant chacune une vue mer à couper le souffle, des prestations haut de gamme et une autonomie complète grâce à ses 18 panneaux solaires.

Un bien rare, idéal pour une grande famille, une résidence principale avec maison d’amis, ou un investissement locatif saisonnier de prestige avec rentabilité immédiate.

Villa n°1 - Charme et prestige, piscine, carbets et convivialité.

La première villa, spectaculaire, séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse.

Elle se compose d’une grande pièce de vie de 45 m² sous forme de véranda ouverte sur la piscine et la mer, d’une grande cuisine de style provençal entièrement équipée et de son cellier fonctionnel, d’une suite parentale avec grande salle d’eau et WC, de deux autres chambres avec placards, d’une salle d’eau avec WC et d’un autre WC indépendant.

Son espace extérieur exceptionnel a été conçu pour recevoir et profiter :

Piscine au sel de 8 x 4 m

95 m² de terrasses et 35 m² de carbets et terrasses couvertes

Cuisine extérieure conviviale

Chaque espace a été pensé pour allier esthétique, confort et art de vivre caribéen, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à la fluidité entre intérieur et extérieur.

Villa n°2 - Vue mer panoramique et piscine à débordement au sel

Perchée face à l’océan, cette villa allie élégance, confort et douceur de vivre tropicale.

Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée moderne, de deux chambres climatisées, chacune avec sa salle d’eau privative et WC, d’une salle d’eau supplémentaire avec WC.

Un bac à punch et une terrasse couverte de 50 m² en bois de Kumaru invitent à profiter pleinement de la vue spectaculaire sur la baie du François, du lever au coucher du soleil. Idéale pour des moments de détente et de convivialité.

Cette villa dispose également d’une entrée indépendante avec portail, garantissant intimité et autonomie.

Les atouts qui font toute la différence

Vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie du François

Deux maisons totalement indépendantes avec portails séparés

18 panneaux solaires assurant une autonomie électrique complète

Deux piscines au sel

Espaces extérieurs d’exception : terrasses, carbets, vérandas

Bien habitable immédiatement ou prêt à être loué

Rentabilité locative haut de gamme

Environnement calme et verdoyant dans un secteur recherché du Vauclin

Un bien rare et « waouh », où tout est pensé pour vivre dehors, se ressourcer, recevoir ou investir dans une propriété d’exception, unique sur le marché martiniquais.

Une véritable invitation à savourer chaque instant face à la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 270 000 €

Honoraires charge vendeur

Muriel VALERO, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 263 573